老人在租房内去世 房东要求租房者赔偿

　　将家里的房子租给别人居住，不料老人在屋内死亡，房主宁老汉十分在意此事，要求租房人按风俗祭房子。

　　租房人于某按要求做了，但宁老汉总以为于某是敷衍自己，于是扣留了于某的电动自行车和三轮摩托车。

　　于某感觉跟宁老汉说理不通，近日一纸诉状将宁老汉告上法庭。

　　姥娘来看外孙，在外孙租房内去世

　　大学刚刚毕业的于某,因暂时未找到工作,便来到聊城开发区城乡结合部，准备租赁一套价格相对便宜的楼房。宁老汉正好有闲置楼房一套,准备对外出租，两人有意成交。

　　成交之时，宁老汉特别嘱咐于某，千万不要让老人跟孩子居住。因为，之前有一位老人租住宁老汉一套平房时，在屋内去世，此后宁老汉的妻子大病一年，自此原本不迷信的宁老汉夫妇便对房屋内死人特别在意。

　　宁老汉看到租赁自己房子的于某是年轻的小伙子,还比较满意,只是仍然再三强调不要让老人、孩子在此居住，于某满口答应。

　　于某和其弟弟住了近一年，两人相安无事，然而不巧的是于某的姥娘来聊城看外孙，竟然突发疾病死在出租房内，于某便在楼道内烧纸祭奠。

　　房东扣留租房者物品，租房者将房东告上法庭

　　宁老汉十分在意此事，要求于某按风俗祭房子，于某按要求做了，但宁老汉总以为于某是在敷衍自己，于是扣留了于某的电动自行车和三轮摩托车各一辆，并要求于某赔偿自己20000元。

　　对此，于某一纸诉状起诉到法院，要求宁老汉返还被扣电动自行车和三轮摩托车。宁老汉则认为，于某使用自己房屋期间，未缴纳水、电、天然气费，毁坏了房屋内的部分用品，尤其是有人死在自己房内，非常不吉利。

　　尽管于某买了鞭炮、酒肉祭奠房子，但宁老汉认为周围邻居未听到鞭炮声，于某肯定是在敷衍自己，而且周围的邻居都知道房子死过人了，以后这房子可能没人愿意租住，也不好卖，房子肯定贬值了。

　　房东退还扣留物品，租房者支付补偿金

　　按照民间习俗，老人在租住房屋去世，确实给房屋出售或出租造成了影响，主审法官分别与双方当事人座谈，告知他们相关法律规定，引导他们理性对待利益纷争，同时建议他们换位思考。

　　法官指出宁老汉非法扣车是错误的，人的生老病死是正常现象，宁老汉也应破除迷信，不应过于在意;法官同时让于某意识到，其未缴纳水、电、气费的行为是不正确的，房屋内死人对宁老汉也是有不利影响的，双方应互谅互让。

　　最终，双方最终达成协议，宁老汉退还了于某的电动自行车和三轮摩托车，于某缴纳了未缴的各项费用及精神抚慰金共计1600元。

（记者 孙克峰 通讯员 李利华 潘辉 梁怀敬）