聊城城区上月房产均价5248元/m2

　　本报讯 1月初，中国指数研究院公布了“2013年12月中国房地产百城价格指数报告”，报告显示，聊城2013年12月房产样本均价为每平方米5248元，比上月每平方米上涨33元，环比上涨0.63%。不过，同比下降了1.39%。

　　记者注意到，2013年12月聊城数据样本均价为每平方米5248元，比中国指数研究院公布的2012年12月聊城数据样本均价每平方米5322元低了74元。

　　从全省来看，2013年12月列入中国指数研究院监测范围的11个城市中，德州、聊城、济南、潍坊、菏泽、青岛、日照环比上涨，淄博、威海、东营、烟台环比下跌。此外，2013年12月，全省11个城市中，房产均价同比下跌城市只有聊城。

　　中国指数研究院监测范围的省内11个城市的2013年12月新建住房每平方米样本均价为：德州5059元、东营5700元、菏泽5326元、济南8753元、聊城5248元、青岛9698元、日照6714元、威海6156元、潍坊4668元、烟台6437元、淄博5968元。

　　■延伸阅读

　　去年聊城城区房价总体平稳

　　1月上旬，中国指数研究院公布了“2013年12月中国房地产百城价格指数报告”，至此，聊城城区全年的房产均价一览无余。记者注意到，中国房地产百城价格指数显示的2013年全年聊城城区房产总体均价在每平方米5129元—5251元的区间内摆动，摆动最大幅度没有超过122元，全年基本呈现平稳运行态势。

　　从中国指数研究院公布的每个月的聊城房价指数可以看出，2013年聊城城区房价，3月略涨，5月—8月上涨，11月—12月上涨，其他月份均为下跌，全年12个月7个月环比上涨，5个月下跌。也就是说，环比全年呈现波浪形，年初呈低头状，年末又略翘尾。同比除了1月略涨、5月—7月上涨外，其他月份均为下跌。

　　不难看出，2013年各月城区房价为，1月样本均价每平方米5170元，环比下降2.86%，同比上涨0.33%;2月样本均价每平方米5130元，环比下降0.77%，同比下降2.14%;3月样本均价每平方米5136元，环比上涨0.12%，同比下降1.44%;4月样本均价每平方米5129元，环比下降0.14%，同比下降0.99%;5月样本均价每平方米5171元，环比上涨0.82%，同比上涨1.026%;6月样本均价每平方米5203元，环比上涨0.62%，同比上涨1.02%;7月样本均价每平方米5213元，环比上涨0.19%，同比上涨0.99%;8月样本均价每平方米5251元，环比上涨0.73%，同比下降0.21%;9月样本均价每平方米5228元，环比下降0.44%，同比下降2.24%;10月样本均价每平方米5212元，环比下降0.31%，同比下降4.21%;11月样本均价每平方米5215元，环比上涨0.06%，同比下降3.21%;12月样本均价每平方米5248元，环比上涨0.63%，同比下降1.39%。2013年全年聊城城区的房价始终在每平方米5129元—5251元的区间内摆动，比2012年的5119元—5441元晃动区间收窄不少，呈现出城区房价一直处于高位运行并更加平稳的状态。

（记者 陈金路）