一小区三业主私接循环泵“窃热” 把邻居冻坏了

 　　造成家中暖气不热的原因有很多，业主会不会想到是由自己低头不见抬头见的邻居“偷热”造成的?如果真如此，这实在是一件令人难堪的事情。

　　12月14日，在振兴东路的亚大怡景小区，物业工作人员在某栋单元楼内就排查出三家私接循环泵“偷热”的住户。或许室内温度上不去，是邻居偷热造成的。

　　为啥室内温度老是上不去?

　　邻居私接循环泵“偷”了邻居的“热”

　　进入供暖季以来，亚大怡景小区部分业主就感到很纳闷，为啥今年的室内温度还不如往年?

　　7号居民楼的方先生反映，供暖一个多月了，室内温度从未超过13度，比以往效果还差。另一位上了年纪的业主表示，家中室内温度上不去，在家中得穿棉袄，晚上睡觉被冻醒了好几次。

　　不少业主私下议论的时候，有人怀疑个别业主可能在自家安装了加压循环泵，带来的直接后果就是邻居家温度不够。

　　包括方先生在内的不少业主都向物业反映家里室温低得现象，起初物业管理人员也是一头雾水，一时找不出问题所在。直到14日，物业管理人员通过逐户摸排，才找到问题的症结。

　　正如部分业主的猜测，5号居民楼某单元有三家私自安装了加压循环泵。当晚，物业管理人员跟此三家住户分别进行了沟通和协商，三家住户均口头允诺以后不再私接循环泵。

　　拔掉循环泵后，很多业主反映供热效果改观了不少。“就在昨晚，又有一家住户偷偷地接上了，这不把你气死，他这一安，整栋楼及邻近共用一根管道的7号楼都受影响。”16日上午，在亚大怡景小区小区物业管理处，一位负责人告诉记者。

　　私安循环泵如何影响供暖?

　　管道内压力失衡 安装小泵的沾了光

　　16日上午，在亚大怡景物业管理办公室，记者注意到，短短十分钟内，就走进来五名小区业主，都向有关负责人咨问起了小区循环泵的事儿。

　　“这个事儿处理的咋样啦?抓紧，别拖了，不能因为个别住户导致整个小区暖气不热啊，抓紧让有关部门介入，按规定对其强行拆除就没事儿了。”一名业主看上去情绪很激动。

　　安装三台加压泵对整个小区供暖效果如此之大吗?究竟是如何影响的?带着这个疑问，记者咨询了小区物业一位不愿透露姓名的相关负责人。

　　这位负责人介绍，加压循环泵会破坏供热大网的原有的压力，通过加压的方式加速了自家管道的热水循环，这样就降低了邻居及其他住户家中的热水循环，因而影响了供暖效果。

　　同时，这位负责人拿出一台住户主动上交物业的循环泵。记者看到，这台加压泵上有三个功率的挡位，业主可自行调节，侧面有一个接口用于连接暖气管道。

　　据介绍，这种循环泵一般和回水管相连接，安装完毕后插上电源就可使用，业主可随时开关电源，安装和操作很简单，几乎听不到噪音，既不会影响自家人休息，更不会影响到邻居。

　　私安循环泵有何处罚措施?

　　责令其整改并处罚款

　　对待这种行为，供热主管部门是否有相关约束措施?记者通过查询我市现行的城市集中供热管理办法获悉，针对部分业主私自安装循环泵的不当行为，有具体的处罚措施。

　　其中，第三十一条列举了一下几种不当行为：

　　(一)擅自将自建的用热设施与供热管网连接;

　　(二)擅自在室内采暖系统上安装放水阀门、排气阀、移动和增大散热器;

　　(三)擅自转供热、扩大用热、改变用热性质及运行方式;

　　(四)擅自排放或取用供热管网蒸汽和热水;

　　(五)阻碍供热单位工作人员对供用热设施进行巡查、维护和检修;

　　(六)其他有损用热设施或影响供热的行为。

　　第四十三条特别规定，如果在集中供热区域内擅自建设分散供热设施或擅自将自行建设的供热设施与集中供热管网连接，供热主管部门责令限期改正，并处1千元以上2万元以下罚款。

　　另外，第四十七条规定，违反本办法第三十一条的规定并造成经济损失的，用户或责任方应当予以赔偿;构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。

　　（记者 侯晓）