3月住宅均价4684元/㎡ 聊城4月楼市备战春天

　　本报讯 进入2015年以来，人们对于楼市的关注度日益高涨，房价是涨是跌都牵动着人们的新。传统交易旺季“金三”过去后，中国房地产百城价格指数报告最新一期新鲜出炉。，聊城住宅均价继续下行，3月房价环比下跌1.43%，住房样本平均价格为4684元/㎡，较2月份样本平均价格4752元/㎡降低68元/㎡。

　　市民李女士2013年11月在高新区某新楼盘购房时的价格为4700元/㎡左右，面对如此走势，李女士发出疑问，难道楼市价格真的回落到两年前?根据统计，2015年3月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比在经历上个月的微涨后小幅下跌0.15%。受大环境影响，聊城房价持续下跌，但根据全国大环境来看，3月份有43个城市房价上涨，而且跌幅收窄。

　　有业内人士分析，聊城房价下跌与3月上旬楼市未曾回暖有关，市场上的购房者仍然不多，而各家开发商也忙于招聘新的销售人员。进入4月，各大售楼处销售人员均已到位，相应促销活动也陆续面世，聊城楼市各开发商在积极备战，迎接第一波销售旺季。同时，国家出台的一系列利好政策如降息、二套房首付降低、二手房营业税“5改2”等，效果会在4月显现。从市场情况来看，聊城各家开发商开始积极推出新盘，如金柱旗下4个楼盘在3月末小幅加推，金柱·大学城、金柱·海德公园、金柱·大学城东苑、金柱·绿城面向不同需求的客户，定价务实、理性。除此之外，还有更多的房源将在4月问世，如景盛·观澜一品、裕昌·大学城、荣盛·阿尔卡迪亚北区、昌润·莲城、恒大名都、星光·中央丽都等，不论是认筹还是开盘，动作频频的聊城楼市终于开始热闹起来。日前，针对刚刚出台的密集新政，以有开发商宣布会在近期内“上调价格”，但具体情况如何，购房者是否会在价格上涨前“抢买”，还需要市场的检验。

（记者 鞠圣娇）