聊城：小区车库顶棚老化 找不到维修责任人

　　近日家住开发区锦绣花园的赵先生告诉记者，自己居住的小区内,2号楼和3号楼之间是一地下车库，但是搭在车库入口处的塑料顶棚被严重损坏。小区内很多孩子都在附近玩，有时还爬到上面玩耍，存在非常大的安全隐患，不仅如此，眼看冬天就到了，冬天下场大雪，顶棚说不定会被压塌。小区居民都想尽快修好车库顶棚，但是究竟该谁来负责维修让小区居民伤透了脑筋。

　　现状 塑料顶棚用手一摁就坏掉

　　10月23日上午，记者来到了开发区锦绣花园小区，走进小区，在小区大门的右侧是一个地下车库入口，车库顶棚的一侧是混凝土结构，另一侧是钢结构，顶部则是半透明的塑料材质。记者注意到，车棚顶部的塑料材质老化严重，多处出现断裂，用手轻轻一摁就坏掉了，而且从顶棚的下面向上望去看到了多处窟窿。在顶棚的西侧立着几个牌子，上面写着“危险!请勿靠近”的字样。小区物业用绳子拉起了一个简易警示线，提醒孩子在附近玩耍时注意安全，也防止孩子攀爬顶棚。

　　“每天下午放学后都会有十几个孩子在这附近玩，大人一眼看不见小孩就爬上去了，真怕孩子爬到上面掉下去，多危险啊。”正在看孩子的王女士告诉记者，“你看看现在这些窟窿和裂缝，今年夏天下雨的时候就漏水了，下场大雨车子都会被泡起来，眼看就要到冬天了，如果不及时的维修，大雪过后顶棚估计撑不住。楼上有人向下扔东西，顶棚都很容易被砸透”。

　　解决 业委会多方联系，责任仍难认定

　　在车库入口不远处的小区宣传栏上，记者看到了业委会张贴的关于小区车库顶棚的情况说明以及维修办法，也提醒小区居民看好自己家的孩子，远离车库顶棚。

　　针对小区车库顶棚存在的问题，记者随后联系了小区业委会主任了解情况。业委会为了尽快修好车库顶棚，咨询了多方部门但仍得不到解决。现在也不知道到底该谁来负责。

　　小区业委会主任赵先生告诉记者，“车库顶棚是在2010年才修建完工的，到现在也就刚3年的时间，这么短的时间内出现质量问题应该属于施工质量问题，我觉得应该还是在开发商负责维修的范围之内，况且使用的材料为简易的塑料材质，并且在地下车库内，还有部分车库开发商尚未售出，所以车库顶棚问题该由开发商出资修建。我们通过物业联系过开发商，开发商却说车库顶棚属于附属物，不负责维修。”

　　对于责任的确定，赵先生也告诉记者，责任的划定不是业主说了算，也不是开发商说了算，业委会也正通过正常渠道，联系房管部门等相关单位咨询情况，如果真确定不是设计的的问题，也不是施工质量问题，那业主自己想办法，动用公共维修资金，也要尽快消除小区安全隐患，让居民有一个安全的居住环境。

　　开发商：车库顶棚已过保修期不再负责维修

　　记者随后联系了锦绣花园的开发商——兴华房地产开发有限公司的工作人员，工作人员告诉记者：“锦绣花园小区的这个车库顶棚属于临时附属设施，当初设计的时候对于材质也没有明确的要求，开发商跟施工单位是签订合同的，保修期为一年，如果是一年内坏了，开发商可以无偿的维修，但是现在过了保修期，我们就没有这个责任。对于维修费用上，鉴于地下车库部分车库尚未售出，那么在维修费用上可以申请公司承担一部分。”

　　（见习记者 田纪康）