聊城：新房墙上出现多处裂缝 施工方拒赔偿

    本网讯  市民崔先生在花园路宝徕花园买了一套房子，交房时却发现多处墙壁出现裂缝现象，后来崔先生找到施工方，要求维修并补偿一些维修所带来的“损失费用”。对此，施工方表示，公司可以免费维修，并将维修中产生的垃圾清理干净，但不给予额外的补偿。由于双方未协商好，房子目前还没有维修。

    5月8日下午，记者在崔先生家中看到，客厅东墙出现一条倾斜的裂缝，长度有3米多长，其中接近房顶的裂缝露出长约5厘米的口子。记者在崔先生家的卧室内也看到有一处裂缝。

    崔先生说，他在宝徕花园买了一套面积为107平方米的房子，去年5月份交的房子。还没住进去，崔先生就发现墙壁出现很长的裂缝。“新买的房子出现裂缝，看到了心里肯定不舒服”，于是，他找到房子的施工方要求维修。

    “当时他们工程部来人看了一下，只把卧室墙上的裂缝给修了一下。”崔先生说，后来他们一家人搬了进去，又打电话让施工方来维修。但由于双方在费用上没有协商好，房子一直未修好。

    该房子施工方的一位项目经理称，由于房子采用框架结构，墙体是后来砌的，墙体干燥后热胀冷缩引起变形，就容易出现墙面裂缝的现象，但对整个房屋的结构不会有影响，房屋的质量并没有问题。该经理称，墙面的裂缝，公司可以免费维修，并将维修中产生的垃圾清理干净，但对业主提出的补偿3000元维修带来的“损失费用”，不能接受。

    “房子裂缝的维修需要三四天的时间，这几天我要在家看着，不能去上班，而且在维修的时候会产生很多粉末，影响屋内卫生，这几天的损失，施工方应该给予相应的补偿。”崔先生说。

    对此，山东智祥律师事务所修东磊律师说：“如果房屋主体结构出现问题，购房者可以向施工方要求修复，如无法修复，可以要求退房；如果只是墙体出现裂缝，问题不大的情况下，购房者在房子的质保期内，可以要求施工方免费维修，达到购房者满意。对于崔先生要求施工方给予补偿的3000元额外费用，是没有法律依据的。”

（梁营营）