外来务工者现退租潮 房屋租赁价格大松动

本网讯  随着岁末寒冬的到来，这些日子，城区不少房屋中介的生意也开始冷淡了起来。
    17日，记者从城区一些房屋中介和租房者那里了解到，进入冬季以来，我市租房市场似乎也遇到了寒冬，大部分房屋中介机构的租房成交量大幅度下滑，更有部分房屋中介甚至出现了“关张大吉”的景象。
    当日，记者通过走访调查了解到，连日以来城区一些房屋中介的生意可谓惨淡，前来看房租房的人群更是寥寥可数。
    “有时候前来退房的比租房的客人都要多。”，在花园路附近一位从事房屋中介的工作人员告诉记者，由于近来生意不好，最近她很少到店里，这些天她也准备关门歇业了，与旺季的出租量相比，从国庆节到现在，成交量持续下滑，现在都不及原来的三分之一，这个月直到现在还处于零成交的局面，“快过年了，再这样下去就没多大意思了。”她这样告诉记者。
    除了中介机构的生意逐渐冷清之外，不少职业房东更是遭遇了冬日里的“滑铁卢”。
    长期以租房维持生计的小刘告诉记者，国庆节过后，他手中的几处房源都面临着无处可租的局面，为了周转资金，他好几次不得不通过调低价格来吸引租房者；还有几处因为交了暖气费，为了尽快找到求租者，他不得不断下调租金，有的房子落价二三百元，有的房子甚至已经下降了上千元。
    一位长期从事房屋转租生意的中介公司工作人员告诉记者，平时租房者多是外来流动人口以及刚就业的学生；随着冬季来临和寒假的到来，很多外来务工者准备回家，学生们的租期也将到，他们通常不会为了在城市多待几个月而去租一套房子，而更多的房主也通常不愿租给那些短期居住者。
    业内人士表示，每到这个时候，租房市场都会面临这样的尴尬局面，目前租房市场惨淡主要因为租房人群以外来人口为主，年底许多人准备回家过年，为了节约成本他们就不再继续租住，等来年回来再租。而且现在已是12月份，供暖都已过去1个多月了，大多数人觉得现在租住再交暖气费不合适，所以不会选择在这个时候租房子。
    由于是租房淡季，在采访中不少职业房东和中介表示，近期将选择性地“捂房”，等来年再向外出租。（刘亚杰）