供暖期将至 聊城小户型出租房走俏

　　本报讯 随着供暖季的临近，记者调查发现，带暖气的房子备受租房者的青睐，小户型的更是成为“香饽饽”。一直不温不火的房租市场，进入10月份后迎来了一个小高峰。

　　“快要供暖了，我想租个小一点的房子，这样可以少交一点暖气费。”19日，小张在花园路一家房屋中介找房源时说，目前，她和朋友合租着一套100平方米的房子，一个采暖季仅取暖费就得花费2300元。“我们平时大多时间都在上班，家里根本没人，交那么多钱实在感觉有点浪费，所以我们想换租一套七八十平方的小房子。”小张解释称。

　　记者采访了解到，有小张这样想法的租房者不在少数，尤其是进入10月份开始交纳暖气费时。“每年这个时候，租房子的和出租房租的人都比较多一些，因为错过了交暖气费，房子就无法供暖了。”这家房屋中介的负责人说，进入11月份后房租市场也开始步入“寒冬”季节，生意异常冷清。

　　记者在市区一些居民小区走访时看到，各种出租房屋或寻租房子的小广告，在小区的宣传栏或墙体上随处可见，有的租房者直接要求租100平方米以下、“双气”齐全的房子。

　　“房子小一点没关系，只要能供暖就可以!”在东昌路新世纪花园小区找房子的刘女士说，去年，她在开发区买了一套新房子，由于小区无法集中供暖，所以她想租一套小户型的房子，这样既能在寒冬中使用暖气，又能节省暖气费用，减轻经济负担。

　　“从供暖期开始，市区的房屋租赁市场也就进入淡季了，这种情况应该会持续到春节。”一家房屋中介的李经理说，通常每年从11月到次年春节前夕都是租赁市场的成交淡季。待春节过后，租赁市场求租客户将会逐步增多，届时成交量与价格有所回升。

　　另外，李经理提醒租房者，租房时一定要与房东签订或约定租期是否包含了整个采暖期在内。“租房者把取暖费交了，但住了两三个月就被房东撵走了，这种事情之前也发生过，为了避免不必要的纠纷，双方最好签个协议。”李经理认为。

　　（记者 岳耀军）