小区有四老 居民遇到宝

    没有物业，小区里却干净利落井井有条;没有物业，小区居民却团结一心，从未闹过什么大矛盾。

　　这个小区的物业费全县最低，没出现过抢车位“大战”，不缴纳水电费的事情也没有发生过。

　　在高唐县，就有这么一个小区，在整个县城都流传着它的美好故事。

　　令人更加意外的是，这个小区的管理者是四位老人。他们中间最“年轻的”已经64岁，最大的已经有80岁高龄。

　　他们用爱心和服务把小区打理得井井有条，并影响和带动着整个小区居民，处处荡漾和谐的新风。

　　十一年来，他们义务服务小区，分文不取。

　　物业撤离，四位老人临危受命◎“无非是多为大家干点活儿”

　　高唐县城春长小区，共有117户，大约500人在此居住，其中回迁户占到了60%。

　　吴天平、李玉林、李玉璋、王德仁的名字已成为小区物业的代名词。

　　记者到达小区时，他们正忙着查看水表、电表，“又到了收缴水电费的时候了”。吴天平一边迎接记者，一边招呼还在地上趴着查看水表的李玉林和李玉璋。

　　“他们年纪都不小了，身体一年不如一年，查水表对于他们来说不是一件容易的事儿。”吴天平一边扶起两位老人，一边跟记者打开了话匣子。

　　吴天平今年66岁，年龄在他们四人中间倒数第二小，除了李玉林64岁之外，其他两人一个73岁，一个80岁，比他大得多。

　　“为什么不找家物业公司呢?”记者问。

　　说到这里，吴天平告诉记者，这得从十年前说起了。

　　春长小区2003年建成投入使用，2003年8月份大家陆续入住成为了小区内的一家人。

　　当时小区由一家物业公司进行管理，由于物业收费不透明、服务不到位，业主十分不满。

　　2004年，因为电费和取暖费的问题，业主和物业公司矛盾激化，有的业主甚至和物业公司发生了冲突，造成了十分不好的影响。

　　鉴于此，物业公司无奈撤离。而撤离之后小区却处于无人管理的混乱状态，杂草丛生、垃圾遍地、治安混乱;停水停电更让住户们叫苦不迭，有的甚至打算搬到别处。

　　吴天平清楚地记得，那一天，县供电部门几位工作人员找到了他。“小区电费一直缴纳不上来，居民老是用不上电。他们希望我能暂时帮着管理一下，物业公司慢慢再找。”

　　“自己也住这里，小区总是这样混乱自己也不舒服。”就这样，吴天平一咬牙找到了当时同在业委会的其他三位老伙伴。

　　四人一商量，无非是多为大家干点活儿，没什么大不了的。在没有任何经验的情况下，吴天平、李玉林、李玉璋、王德仁成立了四人管理小组。

　　创新管理，小区人人讲奉献◎他们为捐款租房户划了“爱心停车位”

　　现在的春长小区，物业费每平方米每个月只需要缴纳0.11元。

　　在春长小区，从没有出现因为抢车位而大打出手闹矛盾的情况。

　　从大门进去不远，一个标有“爱心车位”字样的车位引起了记者的注意。

　　吴天平告诉记者，这个爱心车位还真有些来历。

　　2012年的一天，该小区发生一起意外。一对年仅6岁的龙凤胎从4楼坠下。两个孩子躺在楼下的水泥地上，到处是血，小区里的居民都被当时的情景吓坏了。

　　刚刚6岁的孩子一个右腿骨折,下巴受伤;另一个吸着氧气，左胳膊骨折，陷入了昏迷。医疗费用也成为一道难题。

　　得知消息后，四位老人立即号召小区居民为其捐款治病，并每人自掏腰包200元最先捐出爱心款。

　　很快，小区居民在他们的带领下为孪生兄妹凑齐了一万多元的善款。

　　“大家非常踊跃，就连一位租房户也捐了200元，让我们很感动。”

　　为了号召大家学习这种美德，在小区内车位紧张的情况下，他们专门为这个人设立了“爱心停车位”。吴天平说，这样的举措也得到了大家的认可。

　　这种奉献精神，感动着小区内的每一位居民。在他们的引导下，小区里还成立一个“献爱心互动团”，以此来带动整个小区达到团结和谐。

　　吴天平说，小区里有在电业局上班的、有画家、有会维修的，他们也在四位老人的感召下加入了义务为大家服务的行列;

　　小区里涌现出了越来越多的活雷锋。王宪周义务美化小区、田大娘当起了小区的调解员、电力部门员工郝一哲义务当起了电工。

　　现在的春长小区内，路灯、健身器材、老年人活动室、停车位一应俱全。

　　年龄已大，想辞职大伙儿不同意◎等你们实在干不动了再说吧

　　“最少趴下24次，我腰椎间盘突出，说实话，查这一次表，最起码得在家歇三天。”查水表的时候，63岁的李玉林得跪在地上才能看清。

　　他是四位老人中年龄最小的，退休前担任过镇长，邻居们也都习惯喊他李镇长，他主动承担起了这项对老年人来说最困难的工作。

　　记者见到李玉璋时，他正在爬梯子查电表，今年已经73岁的他这样的爬上爬下已有十年，早就习以为常了。

　　2006年冬天，居民们缴纳的取暖费有一部分节余。老人们和供暖公司协商，将这部分钱用来给居民每天延长两个小时的供暖时间。

　　吴天平老人说，他们最担心的就是供暖管道出现问题，曾经有一次，80岁高龄的王德仁为了维修管道，在寒风中忙了一夜。

　　在记者的采访中，小区居民对四位老人评价很高。几位业主还争先恐后地向记者介绍着小区里的管理情况。

　　别看四位老人年龄偏大，但每一件事儿他们都做得细致到位。

　　在小区门口，他们制定了高唐春长小区业主公约;在小区的各个宣传墙上，水电费及一些收费项目每月公布一次。

　　吴天平说，就是这样一点一滴地凭着良心去做，大家伙才逐渐对他们产生了信任和依赖。“现在在我们小区基本不存在不缴纳水电费的情况。”

　　从2003年就为大家服务，到正式接手管理小区，一转眼四位老人已经义务奉献了十一年了。随着年龄增大，他们也逐渐有些吃力，开始向老街坊们提出“辞职”。

　　不过，他们一开口就遭到了大家的拒绝。

　　“我反对换物业，这四位老人十年来没少辛苦，大伙也没少得到实惠。”“今年不同意，以后也不同意，以后实在干不动了再说。”“我们都帮你。只要你们在，大家伙心里就踏实，干活的事儿交给我们。”几位年轻人也表示自己会出上一份力，让老人们歇一歇。

　　这么多年义务管理小区，他们分文不取。家属们从一开始的不理解到默默地支持，这让四位老人心里十分欣慰。

　　吴天平说：“只要对得起良心，物业管理并不难。现在小区里的风气好了，即使以后换成其他人来管理，也会干得更好。”

（记者 刘亚杰 王文波）