聊城：地板采暖催生小区“蹭暖族”

　　对不供暖的业主，欧景丽都小区物业都截掉了入户分支管网。　本报记者　张召旭　摄

　　19日，有不少市民打来电话称，小区是新建小区，有外墙保温层，还是地板采暖，这个采暖季有不少业主都没有交取暖费，可家里也不算太冷，特别是一些夹心层住户，家里温度高的能到18℃左右。对于这部分业主的蹭暖行为，一些业主既无奈也很生气。

　　夹心层不供暖家里也不冷

　　19日，在欧景丽都小区租房子的王先生说，他租的房子是3楼，房子是去年12月份租的，当时住进来的时候没有供暖，但一个冬天下来屋里也不是太冷。

　　王先生说，当时他租的房子楼上楼下和邻居都供暖了，小区还是地板采暖，散热效果比较好，而且还有外墙保温层，他们家之所以不冷应该是蹭了别人的热。“今年供暖季也没有交取暖费，目前屋里温度能到18℃左右。”王先生说，天气冷的时候屋里也能在14℃以上。

　　记者走访了解到，随着分户控制地板采暖式供暖住宅增多，像王先生这样的“蹭暖族”越来越多。像星光水晶城、阿尔卡迪亚小区、月亮湾、和馨园等小区，因为这些小区入住率及供暖率都比较高，而且都是新建小区，保温效果比较好，“蹭暖族”的室温比较有保证。

　　被蹭暖的住户挺窝火

　　对于不交供暖费的“蹭暖”行为，交了供暖费的住户十分不满。家住阿尔卡迪亚小区的市民梁女士说，他们家楼下的业主从去年开始就没有供暖，今年她问了问物业公司，该业主仍然没有交取暖费。

　　“我朋友在月亮湾回迁楼住，他们家楼上楼下都供着暖，屋里能达到20多度，我们家也供暖了，可屋里很少能上去20℃。我们家楼下没供暖，我们家的热量肯定要散发到他们家一部分，这样一来我们的温度就低了。”梁女士对此很窝火，但大家都是邻居，抬头不见低头见，她也不好意思去找邻居理论。

　　欧景丽都小区的胡女士说，他们一个楼道里一共有12户居民，去年除了一户没有入住以外，有10户居民都交了取暖费，可今年只有7户居民交了取暖费，这些住户基本都是中间楼层。

　　说起蹭暖，家住桐凤家园小区的孙先生说，现在很多小区都在进行供热分户计量，每家每户都可以自主控制用气量，达到节约的目的。“如果真是分户计量，那如果邻居不供暖，我家就得多掏不少钱，用更多的热来维持室内温度。”孙先生觉得，蹭暖对于交了钱取暖的业主很不公平。

　　物业对此也挺无奈

　　说到蹭暖，就在供暖开始前，城区和馨园小区物业工作人员说，刚交取暖费时，就有业主一天跑到物业好几次，就是想看看自己的上下左右邻居是否交取暖费了。“如果邻居都用暖，即使自己不要暖气家里也不冷。”这位工作人员说，不少居民都抱着这样的心理。

　　对于这些“蹭暖族”，一些小区物业的负责人表示，即使知道有些人“蹭暖”，但他们也没有办法，即使截掉了他们家的管道，他们家还是会吸收别人家的热量，而且目前也没有相关的法律法规规定如何预防和制止这种行为。

　　“由于楼房的保温设计等原因，供暖季的热传导难以避免。”城区一家物业公司的负责人表示，目前没有好的解决办法，只能靠居民自觉。另外，还是呼吁有关部门能出台相应的政策法规，制止这一行为。

　　记者了解到，关于蹭暖收费，聊城尚没有出台相关的法律法规和监管措施。

　　有小区收“蹭暖费”

　　市民刘女士在开发区奥林城市花园有一套96平米的房子，平时根本不在那里住，所以房子从交房到现在基本一直闲置。今年小区物业贴出了一则通知，通知上说:应广大业主要求和相关规定，要求对蹭暖行为采取措施，今年不供的的住户要交30%的蹭暖费，如不交将截断供暖管道，以后再供时，需重新开通并交纳开口费。

　　对于物业的做法业主有的支持，有的反对，支持者大多是缴纳取暖费用的住户，而反对者大多是空闲房屋的业主。（记者　张召旭）