聊城：小区楼道杂物堆出烦恼 清理成了难题

某小区楼梯里堆放的杂物。

    “我们小区楼道的地下室附近停了一辆摩托车，停了得两年了，也没人管。好几次我推电车的时候，因躲摩托车而碰到腿。”近日，家住开发区天安新村的居民张女士向记者道出了自己的烦心事儿。张女士说，这事儿也不大，但在每天进进出出的楼道，摩托车着实给生活带来很大不便。

    近日，记者调查了解到，在我市不少小区地下室附近、楼梯间里、楼道口都有堆放杂物。事儿虽不算大，却暗藏不少隐患。邻里之间，碍于情面不好直言，于是，杂物堆占用公共空间，也堆出了邻里之间的烦恼。另外，聊城大学的志愿者在对占用公共空间堆放的杂物清理时，十户居民仅一户勉强接受清理。杂物的清理也成为小区面临的一大难题。

    现象

    楼梯口堆满垃圾 引居民反感

 “我们小区一楼楼梯口处堆满了不少废弃物，放了得有两年了。也不知道是谁家堆的，一直没人清理，真是让人头疼！”近日，家住开发区天安新村的居民许女士致电本报8510000新闻热线道出了自己的烦心事儿。

    许女士告诉记者，刚开始楼梯口有一小堆杂物，后来小区内又有居民往楼梯口堆放杂物，有时去地下室放电动车还会被杂物绊一跤，这给居民生活带来很大不便。

    许女士告诉记者，之前有人往楼梯口堆放杂物，只要是不太影响出行，大家都不怎么介意。“毕竟大家在一个单元里住，也不希望因为这点事儿把邻里关系弄僵。”许女士说。然而，夏天到了，由于小区内没有垃圾桶，一楼楼梯口不单有杂物，一些桃核、西瓜皮等垃圾也被随手扔到楼梯口处。时间一长，招来不少苍蝇。

    记者看到，在一楼楼梯口有一块空地，空地上堆满杂物。空地一旁是一条坡道，居民进出地下室全靠这条坡道。在记者采访中，不少居民对楼梯口堆放杂物习以为常，并表示杂物有很长一段时间了，并不知道是谁家堆放在这里的。

    原因 

    没有地下室 楼道成为储物室

     楼梯口堆放杂物成为不少老小区的通病。然而，记者调查发现，不仅老小区，一些新建小区也存在楼道变“储物室”的现象。

    在阿尔卡迪亚小区，由于小区装有电梯，楼道便成为一些居民的“储物室”。盆子、纸箱、电动车……不少居民把杂物及车辆放在楼道内。

    采访中，有居民告诉聊城晚报记者，高层小区绝大多数没有地下室，即便是有地下室的小区，很多居民也会选择不购买地下室，家中的杂物实在无处可放。

    此外，还有居民王女士告诉聊城晚报记者，小区内有些深夜回家的居民经常会走步梯。“晚上夜深人静，脚步声显得很大。我晚上容易失眠，经常被这些‘夜归人’的脚步声吵醒，一旦吵醒就很难再入眠。”王女士说。为此，她想了一个法子，将家中的杂物堆放在楼梯处，以防止上下楼产生脚步声。

    管理 

    居民需要自觉维护公共空间

    在楼梯口、楼道等公共空间堆放杂物，不仅影响了居民出行，而且还会影响到公共卫生。小区内堆放杂物，不仅会有引发邻里之间矛盾的可能，也有可能影响消防通道的使用。对于这个问题，该如何管理？

    记者从我市多个街道办事处了解到，对于这种情况，应交予小区物业管理，一般来说，街道办及社区不会介入。此外，由于问题在小区内部，这也不属于执法部门管理范畴。

    记者从消防部门了解到，现在有不少居民习惯把纸箱、报纸、泡沫、塑料瓶等物品堆放在楼梯间、楼道口、地下室等位置，这些物品一旦被引燃，很容易使火势蔓延，从而给居民带来不必要的损失。而且，在楼道里堆放杂物，放置车辆等物品，很容易堵塞消防通道，延误逃生时间。因此，消防部门提醒广大市民，小区公共空间内不要堆放杂物，要保持消防通道的畅通。

    我市一位物业公司的负责人告诉聊城晚报记者，对于小区公共空间堆放杂物一行为，物业会对业主下发通知，告知居民要经常清理楼梯处杂物，谨防火宅。然而，物业没有执法权，只是服务机构，通知的效果微乎其微。该物业负责人告诉记者，小区是大家的，管理小区主要是靠提高居民自身素质，自觉维护公共空间，确保路道的通行。

    建议  邻里间协商解决

    在楼梯口、楼道内堆放杂物可谓随处可见，采访中，有市民向记者提出疑问：“像他们这样杂物堆放在公共空间是否违反了相关规定？”

    据了解，《中华人民共和国物权法》第八十四条明确规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”共用楼梯间的住户在使用楼梯间时，必须遵循上述原则，不得给他人正常的生产和生活造成妨碍。同时，《物权法》第七十条还规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
    律师李燕说，楼梯间、楼道口属于全体业主所有，在楼梯口、楼道对方杂物的业主妨碍了公共卫生，侵害了其他业主的权利。但对于这种情况，李燕介绍，一般业主应与物业公司协调解决，业委会、居民委员会等帮助解决。

     行动

    十户之中仅一户接受清理

     记者了解到，近日，聊城大学历史文化与旅游学院社会实践志愿者来到阿尔卡迪亚小区，希望通过活动对楼道间的杂物进行清理。

    社会实践志愿者的负责人宋庆标告诉聊城晚报记者，该小区不少居民都会把楼道间当做杂物室。他们小组六个人，先后敲开十户居民的家门。“我们还没说明来意，有些居民就直接关门，把我们拒绝了。还有些说不用我们帮忙管，还有不少表示先放那儿，不打算清理。”宋庆标说。

    敲开了十户居民家的门，仅有一户接受了社会实践志愿者的清理。宋庆标介绍，对方是一位四十多岁的女士。“我们说明了来意后，这位女士很勉强地同意了。随后，我们帮忙把楼梯间的废旧报纸、纸箱、脸盆、电动车等搬到房间里。”宋庆标说。

（记者 张娜）