房源更新快涨价势头显 聊城7月租房季再迎“抢房热”

    随着大学生毕业和学生升学，聊城的租房市场再起波澜。近日，记者走访发现，不同区域、不同房源情况的小区价格相差较大，但无一例外的是，好房源很抢手，价格较去年有所增长。

    毕业生：图便宜匆匆下手

    今年大学毕业的小李打算和同学合租。自6月底开始，他几乎每天都跟同学东奔西走找房子，最终选择开发区。“没想到聊城租房价格这么高，不如住远一些，省钱。还怕耽误工作，也没仔细挑。”中专毕业来聊城打工的女生小刘没有那么多钱，在老乡帮助下，她选择了东昌湖附近的一处平房，这里价格便宜，每月只要200元，但条件很差，“晚上墙面簌簌掉土，有时候也挺害怕的。”

    租房房租普涨，这一点让刚参加工作的大学生有些措手不及。“去年西苑小区的套二房源还有1000元左右的，今年房东就涨到1200元每月了。”一位开发区的房产中介说，他们也接待了不少前来看房的大学生，在找到价格合适的房源后就匆匆签了合同。

    学区房：为孩子提早打算

    相比于大学生在价格方面的斤斤计较，很多家长在为孩子租房时不惜“一切成本”。林女士为了给要上高中的孩子租到合适的房子，心理价格不断上涨，最终以2400元每月的价格在聊城一中附近一个较为高档的小区租到一套三居室，全家都搬了过来。“这个价格不算太高，我主要看中生活环境，毕竟孩子要上学。”

    记者向多名中介咨询有无学区房源，几位中介均反映，一中附近的学区房源比较抢手，在一中、文轩中学上学的学生中，有不少其他八县（市、区）的陪读家长，加剧了房源紧缺的情况。有的家长在4月份就开始找房，上一家房客还未搬走，房源就被预订出去的情况并不罕见。

    业内：租房热还要持续

    随后，记者查询几家提供房源服务的网站，发现房源信息更新很快，并有所重复，想要找到合适的房源还真需要精挑细选。

    一位中介人士分析，随着我市棚户区改造力度的加大，价格低廉的平房消失，原本租住在此的房客只能另找房源，再加上平房的房东也需要租房，租房人数增加，优质房源会更加抢手。但现在许多中介并不把租房当做业务大头，所以找到合适的房源还需要多方努力。一般租房的旺季是每年二三月份与七八月份，现在受各种因素影响，租房旺季有所提前，如果需要租房还需要早下手。

（记者 鞠圣娇）