聊城二手房交易有了“支付宝”

本网讯  资金监管为二手房交易再上一把“保险锁”。记者近期从市房产主管部门获悉，聊城市存量房交易结算资金监管业务于2011年10月份正式运行以来，共办理监管业务1308宗，有效保障了交易双方的合法权益，维护了房地产市场的正常秩序。

    近年来，随着房地产市场化的推进，房地产行业发展迅速，房地产交易活动越来越频繁。不同于新房买卖，二手房交易由于其特殊性，面临的风险也比较大。从国内二手房交易情况看，“买房人不愿付款，卖房人不愿过户，黑中介拿钱跑路”的情况时有发生。为确保交易双方的资金安全，保护消费者权益，我市有关部门结合本地实际，根据住建部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，于2011年10月份正式启动了存量房交易结算资金监管业务。

    二手房交易资金的安全性让越来越多的交易双方有了切身体会。部分办理二手房交易的市民，因不了解交易流程，起初不愿意办理资金监管手续，经过工作人员的解释，发现不仅没有增加负担和费用，反而增加了交易的安全度，开始主动要求进行资金监管。中介机构也从最初的不认可、不配合，到现在主动选择让客户走资金监管。“这项服务不仅保证了交易双方的安全，也为中介机构增加了安全度。”聊城城区某中介机构的负责人表示，以前客户一旦出现资金纠纷，肯定第一时间先找中介“算账”，中介机构承担着很大的风险，资金监管服务为房产中介业务顺利开展提供了保障。

    “存量房资金监管实施以来，已成功避免了多起存在交易风险的案件发生，作为保障交易资金安全的重要举措，逐步得到绝大多数交易当事人的认可，交易当事人开始积极主动地要求资金监管。”市住建委相关负责人表示。（张颖 石晓彬）